161 Place du Curé-Rabeau
Saint-Lambert
Saint-Lambert
Vendu
Maison à étages à vendre
Située dans un croissant paisible et sécuritaire du secteur prisé du Haut-Saint-Lambert, cette propriété haut de gamme se distingue par son emplacement de choix et la qualité de son entretien. Offrant une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, elle propose des espaces de vie élégants et fonctionnels, parfaits pour une famille. Cuisine rénovée avec îlot, cellier central, mezzanine polyvalente et sous-sol aménagé complètent l'ensemble. Cour intime avec piscine creusée et terrasse en pavé uni. À proximité: écoles, CPE, parcs, services et transports. Une propriété clé en main où élégance, confort et emplacement se rencontrent.
3+1
5
12.13m x 8.92m
584.7m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage
Chauffé, Intégré, La moitié est converti en gym, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
2000
Dimensions
12.13m x 8.92m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, tous les électroménagers de la cuisine, celliers, accessoires de piscine et bacs de rangement, borne de recharge pour voiture électrique, rangements au garage, piano, tapis roulant, tapis extérieur sur les marches, congélateur (fonctionnement partiel) dans le gym.Exclusions
Luminaire de la salle à manger, tablettes et montants en teck du bureau, meubles meublants. La piscine et ses accessoires sont vendus sans garantie. Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie.161 Place du Curé-Rabeau , Saint-Lambert
28687760
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(16x15 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(13x9 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(18x15 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle familiale(14x14 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau(5x4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(13x11 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(15x14 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(11x9.11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(14x9.11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.11x10 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(12x4 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(20x14 pi.)
3ième étage
Plancher flottant
Salle familiale(27x15 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(8.1x5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Autre(8x8 pi.)
Sous-sol
Béton
Autre(17x9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(17x10 pi.)
Sous-sol
Béton
161 Place du Curé-Rabeau , Saint-Lambert
28687760
Photos
161 Place du Curé-Rabeau , Saint-Lambert
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Photos
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Photos
161 Place du Curé-Rabeau , Saint-Lambert
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Addenda
Propriété d'exception | Haut-Saint-Lambert
Caractéristiques principales :
* 4 chambres à coucher + 1 chambre dans la mansarde * 3 salles de bains + 1 salle d'eau * Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres * Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée * Planchers de bois en cerisier
Rez-de-chaussée : * Vaste aire de vie à aire ouverte * Salon avec foyer au bois * Cuisine rénovée haut de gamme avec îlot central * Électroménagers inclus, dont cuisinière au gaz * Nombreux rangements * Plancher chauffant dans la cuisine * Cellier central tempéré (moteur au sous-sol) * Espace bar avec cellier encastré * Coin séjour à l'arrière * Walk-in de rangement à l'entrée * Salle d'eau
1er étage : * Suite principale avec walk-in * Salle de bains attenante avec plancher chauffant * Trois autres chambres de bonnes dimensions * Salle de bains commune avec bain-douche * Installation laveuse-sécheuse au corridor
Mansarde / loft : * Espace ouvert polyvalent (bureau, chambre, détente, etc.) * Foyer au gaz (non fonctionnel, jamais utilisé) * Climatiseur muralSous-sol : * Grande salle familiale lumineuse * Salle de bains avec douche et plancher chauffant * Salle mécanique * Garage converti : section salle d'exercice et section rangement / demi-garage
Extérieur et équipements : * Piscine creusée, au sel et chauffée * Terrasse en pavé uni sur deux niveaux * Aménagement paysager soigné * Système d'irrigation * Cabanon * Système d'éclairage extérieur (une partie ne semble pas fonctionner)
Confort et équipements : * Thermopompe centrale (biénergie) * Climatiseur mural à la manssarde * Aspirateur central * Système d'alarme * Raccordement au gaz naturel * Filage en place pour permettre système de domotique
À proximité :
* École et parc Rabeau (à distance de marche) * Gare de Saint-Lambert * Village de Saint-Lambert (commerces, restaurants, services) * Parc Upper Edison * Club de golf Saint-Lambert * Métro Longueuil à moins de 15 minutes * Transport en commun (Victoria -- métro Longueuil / Panama) * Deux CPE/garderies dans le quartier * Plusieurs écoles secondaires et cégep
* La piscine et ses accessoires sont vendus sans garantie. * Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie.
161 Place du Curé-Rabeau , Saint-Lambert
28687760
