Le Marché Immobilier à Saint-Hubert : Votre Guide Complet
Saint-Hubert, un arrondissement dynamique de Longueuil, attire de plus en plus d'acheteurs et de vendeurs grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montréal. Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre une propriété, il est essentiel de comprendre le marché immobilier local. Dans cet article, nous explorerons les différentes facettes du marché immobilier à Saint-Hubert.
Marché des Maisons Unifamiliales à Saint-Hubert : Un Secteur Varié
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Hubert offre une grande diversité, avec des propriétés construites dès 1946 et allant jusqu’à des constructions récentes de 2023. Cette variété permet de répondre aux besoins des acheteurs de tous profils, qu’il s’agisse de jeunes familles ou d’investisseurs.
En 2024, le prix de vente moyen pour une maison unifamiliale à Saint-Hubert était de 481 079 $, avec des transactions comprises entre 168 000 $ et 1 450 000 $. Le marché est composé à 36% de maisons unifamiliales, tandis que les condos représentent 64% des ventes, montrant ainsi un équilibre entre ces deux types de propriétés.
Caractéristiques du marché des maisons unifamiliales à Saint-Hubert :
- Année de construction : De 1946 à 2023, avec un âge moyen de 1996
- Type de propriétés : Majoritairement maisons unifamiliales et condos
- Prix de vente moyen : 481 079 $
- Répartition des ventes : 36% maisons unifamiliales, 64% condos
Marché des Condominiums à Saint-Hubert : Pratique et Moderne
Le marché des condominiums à Saint-Hubert est particulièrement apprécié des jeunes professionnels et des couples cherchant un mode de vie pratique. Les condos dans cette région offrent souvent des commodités modernes et sont situés à proximité des services essentiels et des réseaux de transport, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier le confort.
Les condos à Saint-Hubert représentent une grande part des ventes, avec des prix variant en fonction de l’âge du bâtiment et des équipements disponibles.
Caractéristiques du marché des condos à Saint-Hubert :
- Année de construction : Variée, avec de nombreux développements modernes
- Type de propriétés : Condos modernes, adaptés à un style de vie dynamique
- Proportion des ventes : 64% du marché immobilier de Saint-Hubert
Pourquoi Choisir Saint-Hubert ?
L'arrondissement de Saint-Hubert est réputé pour son cadre de vie familial, ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures. Proche de Montréal, il combine les avantages de la ville et ceux de la banlieue, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs et un fort potentiel de plus-value pour les vendeurs.
Statistiques du Marché Immobilier à Saint-Hubert
En 2024, le temps moyen de vente d'une propriété à Saint-Hubert est de 43 jours. Les prix varient entre 168 000 $ et 1 450 000 $, avec un prix moyen de 481 079 $. Les maisons unifamiliales représentent 36% des ventes, tandis que les condos constituent 64% du marché.
Le Marché des Maisons Unifamiliales
Les maisons unifamiliales à Saint-Hubert sont diversifiées, avec des constructions datant de 1946 à 2023. L'âge moyen des maisons est d'environ 28 ans. Le prix moyen d'une maison unifamiliale dans ce secteur est de 481 079 $.
Le Marché des Condominiums
Les condominiums à Saint-Hubert représentent une grande part du marché immobilier. Ce type de propriété est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent des commodités modernes dans une communauté bien desservie par les transports et services. Les prix varient en fonction de l’âge et des commodités offertes, tout en restant compétitifs par rapport à d'autres secteurs de la Rive-Sud.
Pourquoi Investir à Saint-Hubert ?
Saint-Hubert est un excellent choix pour les acheteurs et investisseurs immobiliers grâce à sa diversité de propriétés et à sa proximité avec Montréal. Ce secteur dynamique offre un fort potentiel de plus-value, particulièrement pour ceux cherchant à investir dans des condos modernes.
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