Le marché immobilier à Saint-Hubert
Saint-Hubert, arrondissement de Longueuil sur la Rive-Sud de Montréal, présente un marché résidentiel varié. Les prix et les délais de vente diffèrent selon le type de propriété, son état, son emplacement et les conditions de la transaction. Les chiffres à l’échelle de la ville donnent donc un repère, mais ne remplacent pas l’analyse d’une propriété précise.
Ventes résidentielles à Saint-Hubert en 2026
Les rapports recensent 645 ventes distinctes dans les catégories résidentielles retenues pour cette période. Le prix de vente moyen est de 538 994 $ et le prix médian, de 530 000 $. Les prix observés vont de 80 000 $ à 1 392 500 $. Pour les 615 fiches dont le nombre de jours sur le marché (JSM) est renseigné et non négatif, le délai médian est de 15 jours.
Comment interpréter ces chiffres
La moyenne et la médiane offrent deux repères complémentaires : la moyenne peut davantage varier lorsque quelques transactions de valeur élevée ou faible sont incluses, tandis que la médiane représente le point central des ventes recensées. La fourchette observée reflète aussi des propriétés de tailles, d’états et de conditions de transaction différents; elle ne constitue pas une fourchette de prix suggérée pour une mise en vente.
Méthodologie : les chiffres proviennent des rapports de propriétés vendues fournis pour la période du 1er janvier au 3 octobre 2026. Les rapports filtrent les bâtiments isolés (détachés) et les catégories résidentielles « unifamiliale » et « copropriété/appartement résidentiel ». Trois transactions datées du 1er juin figuraient dans les deux rapports couvrant les périodes; elles ne sont comptées qu’une fois. En raison du filtre sur le type de bâtiment, cet échantillon ne mesure pas nécessairement tous les types de propriétés à Saint-Hubert. Les prix sont avant TPS/TVQ lorsqu’elles s’appliquent.
Acheter ou vendre à Saint-Hubert
Pour les acheteurs, les ventes comparables récentes peuvent aider à situer une offre, mais l’état, la configuration, l’emplacement et les documents de chaque propriété restent déterminants. Pour les vendeurs, une stratégie de prix pertinente commence par les transactions les plus comparables et l’analyse des caractéristiques propres à la propriété, plutôt que par la seule moyenne de la ville.
Visitez nos autres pages de propriétés par ville !
Voici d'autres articles intéressants sur Saint-Hubert !
Félix Villeneuve et Pauline Chen, VOS courtiers Royal LePage
Faites affaire avec LES spécialistes immobilier de Saint-Hubert!
Êtes-vous prêt pour votre prochain projet immobilier?
Appelez-nous pour une évaluation de votre propriété, sans engagement!
Pauline : (514) 887-9081, Félix : (514) 295-0228 sans frais : (833) 215-0228
Pauline Chen et Félix Villeneuve | Courtiers immobiliers Royal LePage | Brossard | Rive-Sud
7503 Boulevard Taschereau, Brossard
454 Av. Victoria, Saint-Lambert
Téléphone : (514) 887-9081 ou (514) 295 0228
Sans frais : (833) 215-0228
Pauline Chen : Cliquez ici pour la fiche Google!
Félix Villeneuve : Cliquez ici pour la fiche Google!
Équipe Pauline Chen et Félix Villeneuve : Cliquez ici pour la fiche Google!
