Marché immobilier du Vieux-Longueuil

Dernière mise à jour : octobre 2026

Le marché immobilier du Vieux-Longueuil varie sensiblement selon le type de propriété. Les maisons unifamiliales, les copropriétés et les plex ne présentent ni les mêmes prix, ni le même niveau d'inventaire, ni les mêmes délais de vente.

Nous suivons ces données séparément afin de mieux comprendre les conditions auxquelles font face les propriétaires et les acheteurs.

Statistiques immobilières – 3e trimestre 2026

Source : Centris, statistiques résidentielles pour Longueuil (Le Vieux-Longueuil), 3e trimestre 2026.

Maisons unifamiliales

Au troisième trimestre de 2026, 116 maisons unifamiliales ont été vendues dans le Vieux-Longueuil. Le prix médian s'établissait à 625 000 $ et le délai moyen sur le marché à 35 jours.

Le prix médian donne un bon aperçu général du marché, mais il ne permet pas d'établir la valeur d'une propriété précise. L'emplacement, le terrain, l'état, les rénovations, la configuration et le stationnement peuvent créer des écarts importants entre deux maisons.

Copropriétés

Le marché des copropriétés affichait également 116 ventes au troisième trimestre de 2026, avec un prix médian de 398 500 $.

Le délai moyen sur le marché était de 47 jours et l'inventaire comptait 221 inscriptions en vigueur.

Pour comparer deux condos, il faut également tenir compte de la superficie, du stationnement, du rangement, des frais de copropriété, de la gestion de l'immeuble et de l'état financier de la copropriété.

Plex de 2 à 5 logements

Les plex constituent un marché différent. Au troisième trimestre de 2026, 51 ventes ont été enregistrées, avec un prix médian de 840 000 $ et un délai moyen de 58 jours.

Pour ce type d'immeuble, le prix doit être analysé en fonction des revenus, des dépenses, des baux, de l'état du bâtiment et des possibilités d'occupation.

Que signifient ces chiffres pour un vendeur?

Une statistique générale permet de comprendre la direction du marché, mais elle ne remplace pas une analyse comparative de votre propriété.

Pour établir une stratégie de vente, nous examinons les propriétés récemment vendues, celles qui sont actuellement offertes et les caractéristiques qui différencient votre propriété de sa concurrence directe.

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Que signifient ces chiffres pour un acheteur?

Les conditions varient selon le type de propriété. Le nombre d'inscriptions, le délai moyen de vente et la qualité des propriétés disponibles peuvent influencer la marge de négociation.

Il est donc préférable d'analyser le segment précis qui correspond à la propriété recherchée plutôt que de se fier uniquement à une moyenne générale.

Source et méthodologie

Les données présentées sur cette page proviennent des statistiques publiées par Centris pour Longueuil (Le Vieux-Longueuil). Elles sont mises à jour périodiquement et doivent être interprétées comme un portrait général du marché.

Consulter les statistiques originales sur Centris

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