Le Marché Immobilier à Saint-Lambert : Votre Guide Complet
Saint-Lambert, une ville située sur la Rive-Sud de Montréal, attire de plus en plus d'acheteurs et de vendeurs grâce à son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec la métropole. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre une propriété, il est essentiel de comprendre le marché immobilier local. Dans cet article, nous explorerons les différentes facettes du marché immobilier à Saint-Lambert.
Marché des Maisons Unifamiliales à Saint-Lambert : Un Secteur Équilibré
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert est stable et très recherché, avec des propriétés d'âges variés. Les maisons de ce secteur varient de bâtiments historiques construits dès 1893 jusqu'à des constructions plus modernes achevées aussi récemment qu'en 2018. Cette diversité offre un large éventail d'options pour les acheteurs, qu'ils soient jeunes familles ou investisseurs expérimentés.
En 2024, le prix de vente moyen pour une maison unifamiliale à Saint-Lambert était de 852 192 $, avec des transactions enregistrées entre 179 000 $ et 2 950 000 $. Le marché est équilibré, avec 49% de maisons unifamiliales et 51% de condos, reflétant la diversité des offres immobilières dans la région.
Caractéristiques du marché des maisons unifamiliales à Saint-Lambert :
- Année de construction : De 1893 à 2018, avec un âge moyen de 1969
- Type de propriétés : Un mélange équilibré de maisons unifamiliales et de condos
- Prix de vente moyen : 852 192 $
- Répartition des ventes : 49% maisons unifamiliales, 51% condos
Marché des Condominiums à Saint-Lambert : Modernité et Commodité
Le marché des condominiums à Saint-Lambert est particulièrement attrayant pour les professionnels, les retraités et les couples cherchant un espace de vie plus gérable. Les condos de cette région offrent des commodités modernes et sont souvent situés à proximité des services clés et des réseaux de transport, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité sans compromettre la qualité de vie.
Avec des prix variant en fonction de l'âge du bâtiment et des services offerts, les condos à Saint-Lambert offrent un excellent rapport qualité-prix dans une communauté bien établie.
Caractéristiques du marché des condos à Saint-Lambert :
- Année de construction : Varie largement, avec de nombreux développements modernes
- Type de propriétés : Condominiums conçus pour une vie moderne, attractifs pour les professionnels et les retraités
- Proportion des ventes : 51% du marché immobilier de Saint-Lambert
Pourquoi Choisir Saint-Lambert ?
La ville de Saint-Lambert se distingue par son mélange unique de charme historique et de vie moderne. Avec ses rues bordées d'arbres, ses excellentes écoles et sa vie communautaire dynamique, elle est une localisation idéale pour les familles, les professionnels, et les retraités. Sa proximité avec Montréal et ses infrastructures bien établies en font une zone très prisée pour l'investissement immobilier.
Statistiques du Marché Immobilier à Saint-Lambert
En 2024, le temps moyen de vente pour une propriété à Saint-Lambert est de 52 jours. Les prix des propriétés varient de 179 000 $ à 2 950 000 $, avec un prix moyen de 852 192 $. Les maisons unifamiliales représentent 49% des transactions, tandis que les condos constituent 51% du marché.
Le Marché des Maisons Unifamiliales
Les maisons unifamiliales à Saint-Lambert sont très recherchées, avec des propriétés construites entre 1893 et 2018. L'âge moyen des maisons est d'environ 55 ans, offrant ainsi un mélange intéressant de maisons anciennes et modernes. Le prix moyen d'une maison unifamiliale dans ce secteur est de 852 192 $.
Le Marché des Condominiums
Les condominiums à Saint-Lambert représentent une part importante du marché immobilier. Ce type de propriété est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent des commodités modernes dans une communauté bien établie. Avec un marché dynamique, le prix des condos varie selon l'âge et les commodités offertes, mais reste compétitif par rapport à d'autres secteurs de la Rive-Sud.
Pourquoi Investir à Saint-Lambert ?
Saint-Lambert offre un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs et un fort potentiel de plus-value pour les vendeurs. Avec son mélange de charme historique et de commodité moderne, ainsi que sa proximité avec Montréal, cette ville est idéale pour les familles, les professionnels, et les retraités.
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