L'immobilier à St-Hubert
Le journal La Presse dira de l' immobilier à Saint-Hubert qu'il est le Secret le moins bien gardé de la Rive-Sud :
em>Saint-Hubert est devenu une destination prisée par les jeunes premiers acheteurs qui y voient l'occasion de mettre un pied dans le marché de l'immobilier, tout en restant dans la première couronne de Montréal avec tous les avantages que cela comporte. Et ces avantages sont nombreux : accès à l'île de Montréal le matin sans passer par les ponts Jacques-Cartier ou Champlain, multitude de services, terrains d'une grande superficie et surtout, des prix moins élevés que ses voisins de Saint-Lambert, Brossard et du Vieux-Longueuil" (Source: Dominique Talbot, La Presse, traduction libre)
St-Hubert - Ville d’innovation et qualité de vie
L'arrondissement St-Hubert accueille plusieurs grandes compagnies à la fine pointe de la technologie, tels Pratt & Whitney Canada, Héroux-Devtek, l’Agence Spatiale canadienne, pour en nommer que quelques-uns. Un pôle de haute technologie qui a naturellement attiré les meilleures écoles spécialisées dans le domaine comme l’École Nationale d’ Aérotechnique. Les travailleurs, venant de Montréal facilement par le métro Longueuil, feront rapidement le choix de venir y habiter! La demande sera toujours présente, grâce à ces grands employers de main-d'oeuvre spécialisée, ce qui fera de l'immobilier à Saint-Hubert une option d'investissement. Donc prix abordables pour les maisons, qualité de vie, accès facile à plusieurs parcs, accès facile aux voies rapides, et bien plus! Voyons cela plus en détail.
Quatre bonnes raisons d’acheter une maison à St-Hubert
Pour son emplacement exceptionnel
Localisée au sud de Montréal, l'arrondissement St-Hubert est niché entre les rives du Saint-Laurent et la frontière américaine, près de Boucherville, Saint-Bruno, Chambly, Brossard et Longueuil! Tous ces lieux et les autres régions en périphérie sont accessibles via les principales voies routières de la Rive-Sud : les autoroutes A10, A15, A20, A30 et les routes 112, 116 et 132.
Pour y vivre
Que ce soit pour étudier, pour travailler ou pour élever sa famille, vivre dans l'arrondissement St-Hubert saura combler vos attentes! La vie artistique y est aussi vibrante avec sa panoplie de festivals et d’événements variés. À proximité des Galeries St-Bruno, du Quartier Dix-30 ou du mail Champlain, pour une expérience de magasinage sans soucis de stationnement!
Quelques uns des excellents mets disponibles danns les restos de St-Hubert!
Pour profiter de l’accès aux 69 parcs de l'arrondissementl
Bien sûr ! Les résidents et les résidentes de l'Arrondissement Saint-Hubert peuvent avoir accès au fleuve Saint-Laurent par les espaces verts qui le longent. Toutefois, tout près d'eux, il y a 69 parcs qui n'attendent que l'on vient s'y promener, dont le fameux parc de la Cité: une oasis de verdure à découvrir et apprécier.
Ce parc-nature, d’une superficie de 960 000 mètres carrés, comprend une vaste plaine gazonnée ainsi qu’un bassin de rétention de 1 km de long entouré d’un chemin asphalté multi-usage. Avec ses huit kilomètres de sentiers, dont l’un relié à la bibliothèque Raymond-Lévesque, il se laisse découvrir 365 jours par année.
Le bassin de rétention est ceinturé de boisés, de tourbières et doté d’une colline avec vue sur Montréal et les Montérégiennes, vous réservant ainsi une diversité de paysages étonnante.
Découvrez le parc de la Cité à pied, à vélo, en patins à roues alignées, en raquette ou en ski de fond. La piste La Montée du chemin de Chambly, de la célèbre Route verte, longe également le parc de la Cité.
Un investissement payant!
Le marché immobilier de St-Hubert a été des plus intéressants en termes d’investissement au cours des dernières années. En effet, une augmentation de près de 25% entre 2019 et 2020 a su être profitable à bien des propriétaires.
Un marché immobilier dynamique!
L'arrondissement St-Hubert est résolument une ville axée vers l’avant! Innovation et qualité de vie, une ville naturellement festive où citoyens et visiteurs y retrouveront une foule d’activités sportives, récréatives, culturelles et touristiques.
Sa proximité de Montréal et sa facilité d’accès qui sera encore amélioré par le nouveau REM, qui aura 3 stations pour desservir la Rive-sud, les conditions du marché favorisent les vendeurs. Toutefois, le marché de la Rive-sud est loin de vouloir s’essouffler. Le marché immobilier de St-Hubert offre aux acheteurs d’aujourd’hui d’excellentes occasions d’investissement. Mieux vaut tard que jamais!
D'autre part, le prix médian pour une maison unifamiliale ou pour une copropriété demeure très abordable avec une différence de 60-70% par rapport aux propriétés sur l’Île de Montréal, ceci permettant aux acheteurs d’avoir une meilleure qualité de vie, à meilleur prix.
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