Le marché immobilier à Brossard par secteur

Les ventes récentes montrent que le marché immobilier de Brossard varie d’un secteur à l’autre : la répartition entre maisons et condos, les prix et les délais ne sont pas les mêmes partout. Consultez les repères ci-dessous pour comparer les transactions enregistrées et mieux situer votre projet. Les statistiques sont mises à jour selon les données disponibles du 1er janvier au 4 octobre 2026.

Secteur A, B, C, E, I, J, L, M, N, O, P, R, S, T et V. Enfin une carte pour bien les situer!

Découvrez votre secteur d'intérêt :

Secteurs A et B

Secteur C

Secteur L

Secteurs M et N

Secteur O

Secteur P

Secteurs R

Secteur S

Secteurs T & V

Brossard en bref : ventes résidentielles du 1er janvier au 4 octobre 2026

Les rapports recensent 964 ventes résidentielles distinctes à Brossard pour la période. Le prix moyen est de 623 640 $ et le prix médian de 539 000 $; les prix observés vont de 184 500 $ à 3 730 000 $. Le délai médian sur le marché est de 31 jours, calculé à partir des 959 fiches dont le nombre de jours sur le marché (JSM) est renseigné et non négatif.

Les condos représentent environ 52 % des ventes recensées et les maisons unifamiliales environ 48 %. Les moyennes et les proportions varient sensiblement d’un secteur à l’autre.

Note méthodologique : les statistiques sectorielles ci-dessous portent sur les ventes dont le rapport identifie le secteur. Vingt-deux fiches, incluses dans le total de Brossard, ne comportent pas de secteur identifiable et sont exclues des comparaisons par secteur. Les prix indiqués sont avant TPS/TVQ lorsqu’une vente est assujettie à ces taxes. Les résultats couvrent le 1er janvier au 4 octobre 2026 et ne constituent pas une évaluation d’une propriété précise.

Secteurs A et B : marché immobilier en 2026

Les ventes recensées sont majoritairement des maisons unifamiliales. Le prix médian complète utilement le prix moyen pour situer les transactions de ce groupe.

Repères sur les ventes

Ventes recensées : 125
Prix moyen : 582 724 $
Prix médian : 568 000 $
Fourchette observée : de 264 500 $ à 1 275 000 $
Répartition par type : 85 % maisons unifamiliales · 15 % condos
Délai médian sur le marché (JSM) : 21 jours

Secteur C : marché immobilier en 2026

Les condos représentent la grande majorité des ventes recensées dans le secteur C. L’écart entre le prix moyen et le prix médian montre que quelques ventes plus élevées influencent la moyenne.

Repères sur les ventes

Ventes recensées : 210
Prix moyen : 556 768 $
Prix médian : 427 500 $
Fourchette observée : de 248 000 $ à 1 695 000 $
Répartition par type : 16 % maisons unifamiliales · 84 % condos
Délai médian sur le marché (JSM) : 41 jours

Secteur L : marché immobilier en 2026

Le secteur L combine des tours de condominiums et des propriétés unifamiliales. Les transactions de très grande valeur font monter la moyenne au-dessus du prix médian.

Repères sur les ventes

Ventes recensées : 183
Prix moyen : 611 518 $
Prix médian : 450 000 $
Fourchette observée : de 272 000 $ à 3 730 000 $
Répartition par type : 16 % maisons unifamiliales · 84 % condos
Délai médian sur le marché (JSM) : 42 jours

Secteurs M et N : marché immobilier en 2026

Les maisons unifamiliales composent environ les trois quarts des ventes recensées dans les secteurs M et N; les condos offrent un autre segment de prix.

Repères sur les ventes

Ventes recensées : 65
Prix moyen : 643 238 $
Prix médian : 650 000 $
Fourchette observée : de 290 000 $ à 1 390 000 $
Répartition par type : 75 % maisons unifamiliales · 25 % condos
Délai médian sur le marché (JSM) : 15 jours

Secteur O : marché immobilier en 2026

Le relevé montre une majorité de ventes de maisons unifamiliales. Avec 41 transactions, les chiffres décrivent l’échantillon recensé et peuvent varier d’une période à l’autre.

Repères sur les ventes

Ventes recensées : 41
Prix moyen : 743 145 $
Prix médian : 805 000 $
Fourchette observée : de 312 100 $ à 1 565 558 $
Répartition par type : 83 % maisons unifamiliales · 17 % condos
Délai médian sur le marché (JSM) : 15 jours

Secteur P : marché immobilier en 2026

Les ventes recensées présentent un mélange de maisons et de condos. Le prix médian, moins sensible aux transactions extrêmes, se situe près du prix moyen.

Repères sur les ventes

Ventes recensées : 60
Prix moyen : 492 221 $
Prix médian : 501 500 $
Fourchette observée : de 224 000 $ à 920 000 $
Répartition par type : 60 % maisons unifamiliales · 40 % condos
Délai médian sur le marché (JSM) : 30 jours

Secteur R : marché immobilier en 2026

Le secteur R présente un marché mixte. L’écart entre moyenne et médiane traduit une dispersion des valeurs, notamment selon le type et les caractéristiques des propriétés.

Repères sur les ventes

Ventes recensées : 93
Prix moyen : 769 997 $
Prix médian : 632 000 $
Fourchette observée : de 279 000 $ à 1 800 003 $
Répartition par type : 56 % maisons unifamiliales · 44 % condos
Délai médian sur le marché (JSM) : 38 jours

Secteur S : marché immobilier en 2026

Les ventes recensées sont réparties entre maisons unifamiliales et condos, ce qui rend la comparaison par type de propriété particulièrement utile.

Repères sur les ventes

Ventes recensées : 77
Prix moyen : 686 901 $
Prix médian : 635 000 $
Fourchette observée : de 280 000 $ à 1 515 000 $
Répartition par type : 52 % maisons unifamiliales · 48 % condos
Délai médian sur le marché (JSM) : 21 jours

Secteurs T et V : marché immobilier en 2026

Les ventes recensées dans T et V sont principalement des maisons unifamiliales. Les prix restent toutefois très variables selon les caractéristiques de chaque propriété.