Appartement / Condo

Salle à manger

Façade

Vue

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Corridor

Salle de lavage

Balcon

Hall d'entrée

Garage

Stationnement

Face arrière

Façade

Vue d'ensemble

Face arrière

Cour

Façade

En lumière

à vendre

1645 Av. Victoria #505

Saint-Lambert

559 000$

26383027
1
3
120.5m²

Visite virtuelle

À propos

Bienvenue au Jardin du Golf -- Phase III! Superbe unité de copropriété située en bordure du prestigieux Country Club de Montréal, offrant une vue imprenable sur le terrain de golf et une orientation plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle. Cette propriété propose trois chambres, une salle de bain rénovée et un espace de vie spacieux. Vous profiterez également de la climatisation centrale, d'un système de détection des fuites d'eau, d'un stationnement intérieur et extérieur privés ainsi que d'un espace de rangement au garage. Une adresse de choix dans un environnement paisible et recherché!

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Addenda

Jardins du Golf -- Phase III

- Système d'intercom. - Un stationnement intérieur (#12) et un stationnement extérieur privés. - Espace de rangement privé au sous-sol inclus. - Salle communautaire au sous-sol, idéale pour les réunions et activités des copropriétaires. - Plusieurs caméras de sécurité installées dans les espaces communs. - Stationnements disponibles pour les visiteurs. - Chute à déchets. - Détecteurs de fuite d'eau Sinope installés en 2025 dans tous les condos de la copropriété.

À proximité :

- Ponts Victoria et Champlain. - Transport en commun (ligne 6). - Hôpital Charles-LeMoyne. - Écoles, cégep et université. - Village de Saint-Lambert. - Commerces, restaurants et services. - Country Club de Montréal. - Parc Limousin.

En complément

Taxes de 3 533$

Municipale: 3 227$
Scolaire: 306$

Évaluation municipale 429 900$

Terrain: 68 000$
Condo: 361 900$

Condo de 120.5m²

Construit en 1987

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	6 408$
Taxes municipales	3 227$
Taxes scolaires	306$
Total	9 941$

Pièces

Salon _{15.4x14.2 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salle à manger _{10.9x14.2 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Coin repas _{10.9x8.5 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Cuisine _{11.6x7.9 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Salle de bains _{7.8x7.5 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{18x12.3 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.1x9.8 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.8x9.8 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salle de lavage _{7.6x6.7 pi.}

^Étage

^Plancher Couvre-sol souple

Bâtiment et intérieur

^Armoires Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^{Restrictions/Permissions} Animaux non permis, Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale

^{Services disponibles} Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Système de détection de fuite d'eau

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur la ville, Sur le golf

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(1)

Autres caractéristiques

^{Particularités} Unité de coin

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision dans le coin-repas, micro-onde et la tablette en verre de l'entrée.

Exclusions

Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution

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Addenda

Jardins du Golf -- Phase III

- Vestibule avec plancher de céramique et espace de rangement. - Spacieux salon offrant une vue imprenable sur le golf. - Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, idéale pour recevoir. - Section dinette ou boudoir, offrant un espace polyvalent. - Deux portes-patio procurant une belle luminosité naturelle. - Très grand balcon offrant une vue sur le 6e trou du Country Club de Montréal. - Cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement, comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique. - Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée, attenante à la chambre principale. - Spacieuse chambre principale avec fenêtres en coin et walk-in de 6,2 pi x 5,1 pi. - Lingerie pratique située dans le corridor. - Deux autres chambres, chacune dotée d'un garde-robe double. - Salle de lavage indépendante située près de l'entrée du condo. - Système de climatisation central pour un confort optimal. - Système d'intercom. - Un stationnement intérieur (#12) et un stationnement extérieur privés. - Espace de rangement privé au sous-sol inclus. - Salle communautaire au sous-sol, idéale pour les réunions et activités des copropriétaires. - Plusieurs caméras de sécurité installées dans les espaces communs. - Stationnements disponibles pour les visiteurs. - Chute à déchets. - Détecteurs de fuite d'eau Sinope installés en 2025 dans tous les condos de la copropriété.

À proximité :

Jardins du Golf -- Phase III

et activités des copropriétaires. - Plusieurs caméras de sécurité installées dans les espaces communs. - Stationnements disponibles pour les visiteurs. - Chute à déchets. - Détecteurs de fuite d'eau Sinope installés en 2025 dans tous les condos de la copropriété.

À proximité :

Appartement / Condo - 1645 Av. Victoria #505, Saint-Lambert