Maison à étages - 22 Rue de Savoie, Candiac
En lumière

Maison à étages

à vendre

22 Rue de Savoie

,

Candiac

1 575 000$

  • 16347714
  • 2+1
  • 5+1
  • 11.32m x 10.08m
  • 1004.8m2
Visite virtuelle
À propos

Dans le développement les Cours Candiac, secteur de la gare de Candiac, cette résidence de prestige offre l'espace pour recevoir et pour que chacun trouve sa place. Deux salons, quatre chambres à l'étage et une vaste pièce mansardée composent un intérieur lumineux aux plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. La cuisine en bois et quartz s'ouvre sur les espaces de vie, tandis que la cour arborée invite à profiter de la piscine creusée au sel. Terrain de coin d'environ 10 816 pi², galerie à colonnes et garage double côte à côte complètent l'ensemble.

Visites libres
  • 18 Oct
    14:00
    16:00
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514-887-9081
Addenda

Dès l'entrée, l'escalier de bois, les moulures et les panneaux décoratifs donnent le ton. Les planchers de bois se prolongent au rez-de-chaussée et à l'étage, et la fenestration sur plusieurs côtés apporte une agréable lumière naturelle.

Le salon avant offre un espace distinct pour recevoir, lire ou aménager un bureau. À l'arrière, le second salon, animé par un foyer au gaz habillé de pierre, communique avec la cuisine et le coin-repas. Armoires de bois, comptoirs de quartz, îlot central et rangement abondant rendent la cuisine aussi accueillante que pratique. La salle à manger séparée se distingue par son plafond à caissons.

À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparées. Trois autres chambres et une deuxième salle de bain complètent cette partie de la maison. Au-dessus du garage, la grande pièce mansardée permet d'aménager une salle familiale, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.

Le sous-sol aménagé offre de vastes espaces de détente, un coin entraînement et plusieurs rangements. La salle de bain y reste à terminer. Une salle de lavage indépendante et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, près de l'accès au garage.

À l'extérieur, la galerie couverte, l'allée en pavé uni, les arbres matures et les haies composent un cadre soigné. L'aire de piscine clôturée côtoie une généreuse portion gazonnée pour les jeux et la détente.

Construction 2009, certifiée Novoclimat. Chauffage à air pulsé au gaz naturel et thermopompe centrale installée en 2025.

La gare de Candiac se trouve à environ 650 m, soit 9 à 10 minutes de marche. Le parc de Sardaigne et ses jeux d'eau sont aussi accessibles à pied. Écoles et Costco à proximité, avec accès aux autoroutes 15 et 30.

En complément
Taxes de 8 622$
Municipale: 7 670$
Scolaire: 952$
Évaluation municipale 1 343 200$
Terrain: 615 500$
Bâtiment: 727 700$
Bâtiment
11.32m x 10.08m
Construit en 2009
Terrain de 1004.8m2
30m x 33.75m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 7 670$
Taxes scolaires 952$
Total 8 622$
Pièces
8.6x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x16.11 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
12x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
7x6 pi.
Étage
Plancher
 
5x6 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
4.6x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
20.9x20 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
12x11 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x7 pi.
Étage
Plancher
 
16x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x19.5 pi.
Étage
Plancher
 
22x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.7x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Stationnement
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux et poles de rideaux, manette pour ouvre porte de garage, rack à tv, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cabanon, accessoires de piscine, filage système d'alarme, installation aspirateur central. Chargeur VE extérieur Leviton
Exclusions
Tv dans salon
Outils
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--
Présenté par
Félix Villeneuve
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Dès l'entrée, l'escalier de bois, les moulures et les panneaux décoratifs donnent le ton. Les planchers de bois se prolongent au rez-de-chaussée et à l'étage, et la fenestration sur plusieurs côtés apporte une agréable lumière naturelle.

Le salon avant offre un espace distinct pour recevoir, lire ou aménager un bureau. À l'arrière, le second salon, animé par un foyer au gaz habillé de pierre, communique avec la cuisine et le coin-repas. Armoires de bois, comptoirs de quartz, îlot central et rangement abondant rendent la cuisine aussi accueillante que pratique. La salle à manger séparée se distingue par son plafond à caissons.

À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparées. Trois autres chambres et une deuxième salle de bain complètent cette partie de la maison. Au-dessus du garage, la grande pièce mansardée permet d'aménager une salle familiale, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.

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À l'extérieur, la galerie couverte, l'allée en pavé uni, les arbres matures et les haies composent un cadre soigné. L'aire de piscine clôturée côtoie une généreuse portion gazonnée pour les jeux et la détente.

Construction 2009, certifiée Novoclimat. Chauffage à air pulsé au gaz naturel et thermopompe centrale installée en 2025.

La gare de Candiac se trouve à environ 650 m, soit 9 à 10 minutes de marche. Le parc de Sardaigne et ses jeux d'eau sont aussi accessibles à pied. Écoles et Costco à proximité, avec accès aux autoroutes 15 et 30.

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