Maison à étages

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de lavage

Salle d'eau

Escalier

Corridor

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Corridor

Salle familiale

Garage

Terrasse

Face arrière

Façade

En lumière

à vendre

629 Av. d'Isère

Saint-Lambert

689 000$

23527475
1+1
3
11.66m x 6.13m

Visite virtuelle

À propos

Charmante maison de ville située dans un quartier familial recherché. Cette unité de coin se démarque par sa luminosité abondante grâce à des fenêtres sur trois côtés et son aire de vie ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour répondre à divers besoins. Un accès direct au garage via l'intérieur complète parfaitement cette propriété alliant confort et fonctionnalité.

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Addenda

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée (5x4) fermé avec plancher de céramique - Salon chaleureux - Fenestration sur trois côtés - Salle à manger centrale, parfaite pour recevoir - Grande cuisine avec espace dinette - Salle d'eau - Salle de lavage - Planchers de bois

Deuxième étage :

- Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et garde-robes - Salle de bain complète avec douche et bain séparés - Deux autres chambres de bonne grandeur

Sous-sol :

- Salle familiale conviviale - Accès direct au garage depuis le sous-sol - Garage simple largeur avec porte automatique et espace de rangement

Autres caractéristiques :

- Le foyer est condamné et non-fonctionnel - Cour arrière avec grande terrasse - 1 espace de stationnement intérieur (garage) - 2 espaces de stationnement extérieur en tandem - Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances ***

À proximité :

- À quelques pas des parcs Fontainebleau et Lambert-Closse - Arrêts d'autobus (lignes 6 et 15) - Pharmacies, restaurants, commerces et axes routiers à proximité - École primaire, secondaires et cégep - R.E.M. - Mail Champlain - Centre-ville de Saint-Lambert - Accès rapide aux ponts Victoria et Champlain - Country Club de Montréal

En complément

Taxes de 3 880$

Municipale: 3 537$
Scolaire: 343$

Évaluation municipale 471 100$

Terrain: 169 700$
Bâtiment: 301 400$

Bâtiment

11.66m x 6.13m
Construit en 1993

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	2 100$
Taxes municipales	3 537$
Taxes scolaires	343$
Total	5 980$

Pièces

Salon _{19x14.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{14.1x9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{18x7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{5x5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle d'eau _{5x4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{14x12 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9x9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11x10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.3x9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{18x13 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

^{Foyers-poêles} Condamné

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis, Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^{Particularités} Unité de coin

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, manette de garage (1), lave-vaisselle, stores, rideaux, système d'alarme (non relié), étagères et armoire dans le garage, rangements des garde-robes.

Exclusions

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances

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Addenda

Rez-de-chaussée :

Deuxième étage :

- Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et garde-robes - Salle de bain complète avec douche et bain séparés - Deux autres chambres de bonne grandeur

Sous-sol :

- Salle familiale conviviale - Accès direct au garage depuis le sous-sol - Garage simple largeur avec porte automatique et espace de rangement

Autres caractéristiques :

À proximité :

Rez-de-chaussée :

Deuxième étage :

- Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et garde-robes - Salle de bain complète avec douche et bain séparés - Deux autres chambres de bonne grandeur

Sous-sol :

- Salle familiale conviviale - Accès direct au garage depuis le sous-sol - Garage simple largeur avec porte automatique et espace de rangement

Autres caractéristiques :

- Le foyer est condamné et non-fonctionnel - Cour arrière avec grande terrasse - 1 espace de stationnement intérieur (garage)

- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances ***

À proximité :

Maison à étages - 629 Av. d'Isère, Saint-Lambert