Maison à étages - 9070 Crois. Rouyn, Brossard
En lumière

Maison à étages

à vendre

9070 Crois. Rouyn

,

Brossard

1 398 000$

  • 11766430
  • 3+1
  • 3+1
  • 3060pc
  • 649.9m2
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514-887-9081
Addenda

Située sur un croissant tranquille, à l'abri de circulation, cette maison attire les regards par son architecture élégante

Son emplacement, près d'un grand parc, des moyens de transport et une bonne école lui augmente la valeur

Maison qui se remarque par son équilibré et sa qualité

L'aménagement intérieur offre multiples possibilités propres, qui la différencie des autres maisons comparables, notamment:

Sous-sol particulièrement grand, séparé dans une aire d'amusement contenant une sauna pour 6 personnes et une salle de cinéma maison avec projecteur et écran 120 po,

et une aire de vie familiale qui pourrait être aménagée dans un appartement 3 ½ avec entrée séparée

Au rez-du-chaussé, un salon abaissé autour d'une cheminée et une salle à manger fermée ajoutent de la convivialité et de l'intimité a la vie de famille

Le toit métallique, actuellement garanti à vie, élimine les dépenses de remplacement périodique et, avec ses pertes de chaleur réduites, diminue les dépenses de chauffage

L'inspection par NRC a classé cette maison parmi les premières 5% du point de vue isolation thermique et étanchéité

La terrasse, bien finie, est recouverte par un grand auvent rétractable

Protégé par des arbres matures, qui restent verts tout l'année, le grand jardin assure de l'intimité et offre aux propriétaires le plaisir de faire un peu de jardinage

En complément
Taxes de 4 924$
Municipale: 4 923$
Scolaire: 1$
Évaluation municipale 1 100 300$
Terrain: 316 200$
Bâtiment: 784 100$
Bâtiment de 3060pc
10.08m x 16.47m
Construit en 1993
Terrain de 649.9m2
20m x 32.43m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 923$
Taxes scolaires 1$
Total 4 924$
Pièces
8.11x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
19x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.10x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
8x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.7x5 pi.
Étage
Plancher
 
19.5x12 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.4x26.10 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x11 pi.
Étage
Plancher
 
7x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
3x3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Inclusions
Projecteur vidéo SONY au plafond, son système de son sur étagère mobile, cinq hautparleurs 5D, écran mural diagonale 120 po, collection de disques vidéo de concert, système d'éclairage disco; Dans le sauna, l'appareil de chauffage électrique humide; Appareils pour le fonctionnement du TV SONY 75 po, avec leur support; Les deux frigos; La cuisinière; Tous les rideaux horizontaux; Tous les voilages blancs des fenêtres; Les appareils de jardinage
Exclusions
Les trois plafonniers (dont le grand de l'entrée, qui est en Crystal de Murano); Système de son 2D DANON avec deux hautparleurs; Lave-vaisselle; Laveuse et sécheuse; TV SONY 75 po; Rideaux noirs; Gros pots avec leurs plantes; Mobilier de la terrasse; Tout le mobilier de la maison
Outils
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Située sur un croissant tranquille, à l'abri de circulation, cette maison attire les regards par son architecture élégante

Son emplacement, près d'un grand parc, des moyens de transport et une bonne école lui augmente la valeur

Maison qui se remarque par son équilibré et sa qualité

L'aménagement intérieur offre multiples possibilités propres, qui la différencie des autres maisons comparables, notamment:

Sous-sol particulièrement grand, séparé dans une aire d'amusement contenant une sauna pour 6 personnes et une salle de cinéma maison avec projecteur et écran 120 po,

et une aire de vie familiale qui pourrait être aménagée dans un appartement 3 ½ avec entrée séparée

Au rez-du-chaussé, un salon abaissé autour d'une cheminée et une salle à manger fermée ajoutent de la convivialité et de l'intimité a la vie de famille

Le toit métallique, actuellement garanti à vie, élimine les dépenses de remplacement périodique et, avec ses pertes de chaleur réduites, diminue les dépenses de chauffage

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La terrasse, bien finie, est recouverte par un grand auvent rétractable

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