***Entièrement rénovée*** cette maison de 3 étages combine le cachet d'une propriété centenaire à un design contemporain unique. Hauts plafonds, murs de brique exposée, finition soignée et espaces lumineux créent une ambiance à la fois chaleureuse et spectaculaire.

Le deuxième étage forme l'aire de vie de la maison avec sa cuisine design, son aire de vie ouverte et ses grandes portes donnant sur une superbe terrasse intime.

La propriété comprend 4 chambres hors sol, 3 salles de bains, une suite des maîtres complète, une salle d'eau, un cinéma maison insonorisé et des espaces polyvalents au rez-de-chaussée pouvant convenir à plusieurs projets.

Le confort est assuré par un système central à air pulsé avec thermopompe, climatisation, humidificateur et échangeur d'air. Le garage double est propre, chauffé et réisolé, avec une dalle de béton remplacée lors des rénovations. Les pignons de bois en façade ont été restaurés et peints en 2026.

Ce qu'il faut savoir de cette magnifique propriété : - 4 chambres hors sol - 3 salles de bains et 1 salle d'eau - Planchers chauffants - Cuisine contemporaine - Cinéma maison insonorisé - Garage double chauffé - Grande terrasse privée et intime - Système central complet ***De nombreuses rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité supérieure***

À proximité de tout ce dont vous aurez besoin! - Centre-ville de Montréal - Vieux-Montréal et Vieux-Port - Canal de Lachine - Marché Atwater - Costco - Centre Bell - Métro Charlevoix, environ 10 à 12 minutes à pied Routes 136 et 20, Autoroute Décarie, Ponts Samuel-De Champlain et Victoria, Aéroport Montréal-Trudeau

Usage officiel actuel est résidentiel et commercial. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage projeté est permis.