Marché immobilier à Candiac en 2026 : prix, délais de vente et tendances

La ville de Candiac est devenue un choix privilégié pour de nombreuses familles, attirées par la qualité de vie qu'elle offre. Sur les quatre derniers trimestres, le prix médian d'une maison unifamiliale y atteint 560 000 $ (+2 % sur un an), avec un délai de vente qui s'est nettement raccourci. Basés à Brossard et Saint-Lambert, à une quinzaine de minutes, Pauline Chen et Félix Villeneuve suivent ce marché pour leurs clients acheteurs et vendeurs du secteur.

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En raison de la vision de développement de l'administration municipale, qui a ajouté plus de 21% d'espaces verts au cours des deux dernières années, Candiac attire de plus en plus d'acheteurs en quête d'un investissement sûr. En effet, Candiac se distingue par l'un des taux d'imposition les plus bas parmi les municipalités environnantes, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs immobiliers. Dans un sondage réalisé par Léger en 2019, Candiac a été classée parmi les 3 villes « les plus heureuses du Québec », un indicateur de la satisfaction générale de ses résidents.

Le marché immobilier à Candiac en 2026

Au 2^e trimestre 2026, le volume de ventes à Candiac reste trop faible pour produire un prix médian trimestriel fiable — fréquent dans les marchés de taille moyenne où l'inventaire est limité. Sur le cumul des quatre derniers trimestres, mesure plus stable, le prix médian d'une maison unifamiliale est de 560 000 $ (+2 % sur un an), avec un délai de vente moyen passé de 57 à 36 jours (-21 jours) — un signe clair d'accélération du marché.

Candiac en chiffres — cumul 4 derniers trimestres (source : Centris / APCIQ)

• Ventes totales (résidentiel) : 108 (+17 % sur un an)
• Nouvelles inscriptions : 150 (+14 %)
• Prix médian, unifamiliale : 560 000 $ (+2 %)
• Délai de vente moyen : 36 jours (-21 jours sur un an)
• Population (2021) : 22 997 habitants, en croissance de 9 % depuis 2016
• Types de propriétés : majoritairement des maisons unifamiliales, avec une part grandissante de maisons en rangée et de condos dans les développements récents

Vendre à Candiac : combien de temps ça prend?

Le délai de vente moyen d'une maison unifamiliale à Candiac est passé de 57 à 36 jours en un an — une accélération marquée. Une propriété bien préparée et affichée au bon prix profite pleinement de cette tendance; une propriété surévaluée risque de se retrouver à contre-courant du marché.

Candiac ou La Prairie : quelle différence?

Ces deux villes voisines de la Rive-Sud sont souvent comparées par les acheteurs :

• Candiac : prix médian plus accessible (560 000 $ pour une unifamiliale, cumul annuel), quartiers résidentiels planifiés, réputée pour ses espaces verts et son cadre familial.
• La Prairie : prix médian plus élevé, marché plus actif, délai de vente similaire.

À budget comparable, Candiac offre généralement plus d'espace pour le même prix. Consultez notre page Marché immobilier La Prairie pour le détail complet.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Candiac

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