Maison de plain-pied

Façade

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Vue d'ensemble

Salle familiale

Salle de bains

Rangement

Balcon

Piscine

Cour

Photo aérienne

Proximité

En lumière

à vendre

245 Rue de la Reine-des-Prés

La Prairie

649 000$

10568893
2
2+1
11.29m x 9.75m
511m²

Visite virtuelle

À propos

Propriété de plain-pied avec garage intégré située dans un quartier familial en demande. Elle propose une aire de vie spacieuse et conviviale, deux chambres à coucher de belle dimension, dont une avec walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes. Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. La cour arrière comprend une piscine hors terre, une terrasse et un cabanon, idéale pour profiter de l'été. Située dans un secteur familial recherché de La Prairie, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers. À voir!

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514-887-9081

Addenda

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Rez-de-chaussée offrant une vaste aire de vie conviviale, agrémentée d'une belle luminosité naturelle.

-Deux chambres à coucher de belle dimension au rez-de-chaussée, dont l'une avec walk-in. Il est également possible d'aménager facilement une troisième chambre au sous-sol en convertissant la pièce de rangement.

-Deux salles de bains complètes.

-Garage intégré et deux espaces de rangement au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement pratiques.

-Cour arrière aménagée avec une terrasse, une piscine hors terre et un cabanon, tout en conservant un espace gazonné idéal pour les activités extérieures.

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-Située dans le recherché quartier La Magdeleine de La

Prairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie familiale et sa grande proximité des écoles, commerces, restaurants et principaux axes routiers.

-À proximité de l'école Émilie-Gamelin et du réputé Collège Jean de la Mennais, ainsi que des CPE La Prairie - Installations des Mésanges et des Tulipes.

-Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour profiter pleinement des activités extérieures.

-Plusieurs commerces et services essentiels à proximité, dont Canac, Super C, Jean Coutu et le Marché des Jardiniers, en plus de nombreuses autres commodités.

NB: La propriété offre actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième en transformant la pièce de rangement, moyennant certains travaux.

En complément

Taxes de 3 906$

Municipale: 3 512$
Scolaire: 394$

Évaluation municipale 568 400$

Terrain: 321 300$
Bâtiment: 247 100$

Bâtiment

11.29m x 9.75m
Construit en 1988

Terrain de 511m²

16.76m x 30.48m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{6.5x6.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{11.1x13.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Salle à manger _{11.1x9.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Cuisine _{7.8x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{15.3x11.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Chambre à coucher _{13.2x8.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Parqueterie

Salle de bains _{11.8x9.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle familiale _{10.7x17 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{11.5x6.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{13.2x10.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{5.9x11.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Autre _{11.5x21.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Thermopompe murale

^Fondation Béton coulé

^Garage Chauffé, Intégré

^Piscine Hors-terre

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Patio

^Revêtements Aluminium, Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Thermopompe murale, Cuisinière (un des ronds ne fonctionne pas), Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Piscine hors-terre et accessoires (thermopompe), Abri Tempo, Ouvre-porte du garage électrique, établi dans le garage, aspirateur central et accessoire, Poêle au propane dans le sous-sol (il n'y a plus de bonbonne de propane à l'extérieur), Armoires blanches dans la pièce de rangement au sous-sol.

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Addenda

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Rez-de-chaussée offrant une vaste aire de vie conviviale, agrémentée d'une belle luminosité naturelle.

-Deux salles de bains complètes.

-Garage intégré et deux espaces de rangement au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement pratiques.

-Cour arrière aménagée avec une terrasse, une piscine hors terre et un cabanon, tout en conservant un espace gazonné idéal pour les activités extérieures.

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-Située dans le recherché quartier La Magdeleine de La Prairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie familiale et sa grande proximité des écoles, commerces, restaurants et principaux axes routiers.

-À proximité de l'école Émilie-Gamelin et du réputé Collège Jean de la Mennais, ainsi que des CPE La Prairie - Installations des Mésanges et des Tulipes.

-Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour profiter pleinement des activités extérieures.

-Plusieurs commerces et services essentiels à proximité, dont Canac, Super C, Jean Coutu et le Marché des Jardiniers, en plus de nombreuses autres commodités.

NB: La propriété offre actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième en transformant la pièce de rangement, moyennant certains travaux.

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Rez-de-chaussée offrant une vaste aire de vie conviviale, agrémentée d'une belle luminosité naturelle.

-Deux salles de bains complètes.

-Garage intégré et deux espaces de rangement au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement pratiques.

-Cour arrière aménagée avec une terrasse, une piscine hors terre et un cabanon, tout en conservant un espace gazonné idéal pour les activités extérieures.

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-À proximité de l'école Émilie-Gamelin et du réputé Collège Jean de la Mennais, ainsi que des CPE La Prairie -

-Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour profiter pleinement des activités extérieures.

-Plusieurs commerces et services essentiels à proximité, dont Canac, Super C, Jean Coutu et le Marché des Jardiniers, en plus de nombreuses autres commodités.

NB: La propriété offre actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième en transformant la pièce de rangement, moyennant certains travaux.

Maison de plain-pied - 245 Rue de la Reine-des-Prés, La Prairie