Jardins du Golf I

Caractéristiques :

- Vue imprenable sur le Country Club de Montréal et le pont Champlain - Situé directement en façade du parcours de golf (trou no 6, « Le Brocoli »), avec un petit lac souvent entouré de bernaches et de plusieurs espèces d'oiseaux - Chaque soir, profitez d'une vue directe sur le pont Champlain illuminé de différentes couleurs

- Unité de coin située au dernier étage - Orientation plein sud - Grand balcon privé (plancher repeint en 2023) - Condo entièrement rénové en 2023 - Hall d'entrée avec céramique de style terrazzo de qualité et garde-robe - Grand salon double lumineux - Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine - Cuisine moderne avec comptoir en quartz, armoires pleine hauteur, dosseret et plancher de qualité, ainsi qu'un garde-manger (dans le corridor). Possibilité d'ajouter un garde-manger dans la cuisine. - Grande chambre principale avec vue sur le golf et garde-robe pleine hauteur - Deuxième chambre de bonnes dimensions pouvant accueillir un lit queen/king, un espace bureau ou commode et et garde-robe pleine hauteur - Salle de bain avec douche vitrée, vanité avec rangement, comptoir en quartz et robinetterie Riobel - Salle de lavage avec salle d'eau (le seul dans l'immeuble), ajoutée par le propriétaire - Lingerie dans le corridor, présentement utilisé comme garde-manger - Air climatisé central avec fournaise à air pulsé - 1 espace de stationnement intérieur au garage (#7) - 1 espace de rangement au sous-sol - Plusieurs stationnements visiteurs à l'arrière de l'immeuble - Chute à déchets à chaque étage - Espace au garage pour le lavage des voitures - Salle commune rénovée au sous-sol munie d'une cuisiniette - Espaces pour vélos - Salle de bain commune au sous-sol - Gestion externe par la firme JuriCondo - Copropriété bien administrée - Immeuble tranquille et sécuritaire (caméras et intercom) - Paysagement et plusieurs arbres sur le terrain

Rénovations depuis l'acquisition :

- Remplacement du panneau électrique - Installation de planchers flottants de qualité (résistants aux griffes d'animaux, au soleil et à l'eau) - Remplacement de toutes les portes et moulures - Rénovation complète de la cuisine - Rénovation complète de la salle de bain - Ajout d'un mur de voilage au salon - Nouveau chauffe-eau (achat) - Remplacement controle système de chauffage (Hilo) et le contrôle de climatisation ...

Améliorations dans la copropriété depuis l'acquisition :

- Réécriture de la déclaration de copropriété (2026) - Restauration de toutes les fenêtres et portes-patio (quincaillerie et vitrage double pour les portes-patio) - Nouvelle toiture (2024) - Rénovation de la salle commune avec cuisinette (2026) - Remplacement du revêtement extérieur en aluminium en façade (prévu en octobre 2026) - Mise à niveau du système de ventilation de l'immeuble prévue en 2026 - Nettoyage des conduits de sécheuses (2026) ...