Appartement / Condo - 495 Av. Viger O. #1805, Montréal (Ville-Marie)
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

495 Av. Viger O. #1805

,

Montréal (Ville-Marie)

779 000$

  • 11969881
  • 2
  • 2
  • 915pc
Visite virtuelle
À propos

Unité de coin entièrement vitrée au 18e étage de l'Altoria, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Montréal et le centre-ville. Ce condo comprend deux chambres, deux salles de bains complètes et un garage intérieur. Son aire de vie lumineuse, son emplacement idéal et les services haut de gamme de l'immeuble répondent parfaitement aux exigences de la vie urbaine. Accès direct et intérieur au métro Square-Victoria--OACI et à la ville souterraine, avec piscine extérieure, terrasse avec espace BBQ, gym et sécurité 24 h.

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514-887-9081
Addenda

Cette unité de coin profite d'une fenestration pleine hauteur sur deux façades et d'un panorama remarquable qui accompagne les espaces de vie.

L'aménagement comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres de belles dimensions et deux salles de bains complètes. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains, dont la configuration a été améliorée afin d'offrir une douche plus grande et fonctionnelle. Les planchers de bois ajoutent chaleur et continuité à l'aire de vie. Le système de chauffage et climatision centrales (inclus dans les fris de copropriété) assure le confort, tandis qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'unité.

L'Altoria propose un mode de vie recherché au centre-ville : portier et sécurité 24 h, piscine extérieure chauffée, terrasse aménagée avec espace BBQ, salle d'entraînement et sauna.

L'emplacement se distingue surtout par son accès direct et intérieur à la station de métro Square-Victoria--OACI et à la ville souterraine. Le Vieux-Montréal, le Vieux-Port, le quartier des affaires, le canal de Lachine, les restaurants, les boutiques et les services sont facilement accessibles à pied. Une adresse particulièrement pratique pour profiter pleinement de Montréal, été comme hiver.

En complément
Taxes de 4 798$
Municipale: 4 245$
Scolaire: 553$
Évaluation municipale 722 500$
Terrain: 62 600$
Condo: 659 900$
Condo de 915pc
Construit en 2014
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 730$
Frais de copropriété 11 496$
Taxes municipales 4 245$
Taxes scolaires 553$
Total 17 024$
Pièces
4.10x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
14x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x2.8 pi.
Étage
Plancher
 
3.9x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
5x3.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Garage
Piscine
Services disponibles
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 1 stationnement et 1 rangement intérieur.
Outils
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--
Présenté par
Félix Villeneuve
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Cette unité de coin profite d'une fenestration pleine hauteur sur deux façades et d'un panorama remarquable qui accompagne les espaces de vie.

L'aménagement comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres de belles dimensions et deux salles de bains complètes. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains, dont la configuration a été améliorée afin d'offrir une douche plus grande et fonctionnelle. Les planchers de bois ajoutent chaleur et continuité à l'aire de vie. Le système de chauffage et climatision centrales (inclus dans les fris de copropriété) assure le confort, tandis qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'unité.

L'Altoria propose un mode de vie recherché au centre-ville : portier et sécurité 24 h, piscine extérieure chauffée, terrasse aménagée avec espace BBQ, salle d'entraînement et sauna.

L'emplacement se distingue surtout par son accès direct et intérieur à la station de métro Square-Victoria--OACI et à la ville souterraine. Le Vieux-Montréal, le Vieux-Port, le quartier des affaires, le canal de Lachine, les restaurants, les boutiques et les services sont facilement accessibles à pied. Une adresse particulièrement pratique pour profiter pleinement de Montréal, été comme hiver.

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