Bienvenue au condo 508 de L'Esplanade, une vaste unité située directement face au fleuve Saint-Laurent. Sa fenestration panoramique permet de profiter de la vue sur l'eau, la voie maritime, Montréal et le pont Samuel-De Champlain à partir de plusieurs pièces.

LE CONDO :

* Environ 1 272 pi² de superficie habitable * Unité au goût du jour ayant bénéficié de plusieurs améliorations depuis 2024 * Trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes * Spacieuse suite principale avec espace vitré face au fleuve et salle de bains attenante * Seconde salle de bains desservant les deux autres chambres * Salle de lavage séparée et espaces de rangement pratiques * Stores motorisés dans les chambres * Espace de rangement intérieur no 22 * Deux stationnements intérieurs, nos 52 et 83 * Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique; demandez-nous les détails

L'IMMEUBLE ET SES INSTALLATIONS :

* Piscine intérieure chauffée, spa et sauna * Terrain de tennis * Salle L'Esplanade pour les réunions, réceptions et fêtes * Bibliothèque avec partage de livres * Cour arrière aménagée directement au bord du fleuve * Accès direct au fleuve et espace prévu pour les kayaks * Deux espaces intérieurs pour vélos avec crochets * Espace intérieur pour laver les véhicules * Deux ascenseurs * Boîtes postales accessibles sans avoir à sortir * Passage souterrain comportant deux sorties et offrant un accès protégé au transport en commun * Nombreux espaces de stationnement pour visiteurs

La copropriété est reconnue pour sa bonne gestion et son syndicat proactif, dont les pratiques s'inscrivent dans les nouvelles exigences légales applicables aux copropriétés. Une gestion structurée et prévoyante qui procure une tranquillité d'esprit qui n'a pas de prix.

Important! Les frais de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.

LOCALISATION :

L'Esplanade est située près des parcs, pistes cyclables, garderies, écoles, commerces et transports en commun. L'accès rapide au pont Samuel-De Champlain ainsi qu'aux autoroutes 10, 15, 30 et 132 facilite les déplacements vers Montréal, le centre-ville, le REM, le Mail Champlain et le Quartier DIX30.

Soyez sur le pont Samuel-De Champlain se rejoint en quelques minutes. La piste cyclable permet également de traverser vers Montréal à vélo, une option que peu de personnes ont!

Un grand condo au goût du jour, une vue réellement panoramique, deux stationnements intérieurs et un mode de vie exceptionnel directement au bord de l'eau.