Maison de plain-pied

Façade

Plan (croquis)

Façade

Salon

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Coin repas

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Cour

Façade

En lumière

à vendre

5915 Rue Vieni

Brossard

769 000$

18568378
2
2+2
10.69m x 12.84m
557.1m²

Visite virtuelle

À propos

Clé en main : rénové au fil des ans et entretenu de façon méticuleuse par la même famille depuis la construction. Bungalow clé en main avec garage, ultra lumineuse offrant une cour intime sans voisin arrière et un sous-sol entièrement rénové de niveau rez-de-jardin avec entrées indépendantes. Le sous-sol comprend chambre, salon, cuisine, salle de bain et salle de lavage complète. Aire commune conviviale reliant le rez-de-chaussée et le sous-sol, bureau à domicile et mille possibilités : bi-génération, ados en quête d'intimité ou espace intergénérationnel. Secteur homogène, paisible et localisation de choix près des services et transports.

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Addenda

Offerte la première fois sur le marché : rénovée avec soin au fil des années, la propriété offre un aménagement idéal pour différents projets de vie :

-Le sous-sol, entièrement rénové et de niveau rez-de-jardin avec sa belle fenestration, bénéficie de deux entrées indépendantes et comprend une chambre à coucher, un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage distincte.

-Une aire commune chaleureuse relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, favorisant la cohabitation harmonieuse.

-Parfaite pour une bi-génération (parents vieillissants), une famille avec adolescents recherchant plus d'autonomie, le télétravail ou un bureau à domicile, cette maison propose mille et une possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la cour intime, plein de vivaces, sans voisin arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours.

La localisation est un atout majeur : accès facile aux

services, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun, incluant le REM.

***Une propriété clé en main, lumineuse (même le sous-sol) et polyvalente, idéale pour un mode de vie flexible et durable***

Localisation idéale -- temps approximatifs (selon circulation) :

- Environ 12 min : métro Longueuil - Environ 10 min : Université de Sherbrooke (Campus Longueuil) - Environ 8 min : épiceries - Environ 7 min : Costco - Environ 4 min : Pont Champlain - Environ 4 min : Mail Champlain

Et à proximité du REM Terminus Panama, Mayrand, Métro Bellemare et Quartier DIX30.

Accès rapide aux axes : A-10, A-15, A-20, A-30, 132 et 134.

En complément

Taxes de 3 339$

Municipale: 2 910$
Scolaire: 429$

Évaluation municipale 644 800$

Terrain: 275 200$
Bâtiment: 369 600$

Bâtiment

10.69m x 12.84m
Construit en 1966

Terrain de 557.1m²

15.24m x 36.58m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Pièces

Hall d'entrée _{4x5.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{6.6x27.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{14x13.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle à manger _{14.3x12.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{14.6x7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Coin repas _{14.3x7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de bains _{14.5x13.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{14x13.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{14.3x10.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{6.2x4.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle familiale _{13.6x17.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salon _{14x11.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{13.9x12.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.5x10.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{8.4x4.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques, Radiant

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Porte de garage électrique

^Fondation Béton coulé

^Garage Intégré, Simple largeur

^Sous-sol Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur la ville

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(2)

^Toiture Membrane élastomère

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte / micro-onde, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et pôles de rideaux, gazebo, fixtures électriques, 1x manette ouvre-porte de garage, cabanon.

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Présenté par

Pauline Chen

Courtier immobilier

paulinechenqc@gmail.com

514-887-9081

833-215-0228

450-462-4414

Félix Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel

felixvilleneuve@royallepage.ca

514-295-0228

833-215-0228

450-462-4414

Addenda

Offerte la première fois sur le marché : rénovée avec soin au fil des années, la propriété offre un aménagement idéal pour différents projets de vie :

-Une aire commune chaleureuse relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, favorisant la cohabitation harmonieuse.

À l'extérieur, la cour intime, plein de vivaces, sans voisin arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours.

La localisation est un atout majeur : accès facile aux services, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun, incluant le REM.

***Une propriété clé en main, lumineuse (même le sous-sol) et polyvalente, idéale pour un mode de vie flexible et durable***

Localisation idéale -- temps approximatifs (selon circulation) :

Et à proximité du REM Terminus Panama, Mayrand, Métro Bellemare et Quartier DIX30.

Accès rapide aux axes : A-10, A-15, A-20, A-30, 132 et 134.

Offerte la première fois sur le marché : rénovée avec soin au fil des années, la propriété offre un aménagement idéal pour différents projets de vie :

-Une aire commune chaleureuse relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, favorisant la cohabitation harmonieuse.

À l'extérieur, la cour intime, plein de vivaces, sans voisin arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours.

La localisation est un atout majeur : accès facile aux services, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun, incluant le REM.

***Une propriété clé en main, lumineuse (même le sous-sol) et polyvalente, idéale pour un mode de vie flexible et durable***

circulation) :

Et à proximité du REM Terminus Panama, Mayrand, Métro Bellemare et Quartier DIX30.

Accès rapide aux axes : A-10, A-15, A-20, A-30, 132 et 134.

Maison de plain-pied - 5915 Rue Vieni, Brossard