Votre maison étant l’un de vos investissements les plus importants, vous vous demandez probablement quels sont les risques liés à sa valeur en ces temps incertains. C’est pourquoi nous vous écrivons aujourd’hui. Le premier trimestre de 2020 a été exceptionnel en immobilier. Un taux de chômage au plus bas ainsi que des taux hypothécaires à

Les tendances des prix immobiliers au Québec au troisième trimestre 2024
Le marché immobilier du Québec connaît une phase de stabilisation au troisième trimestre de 2024. Bien que certains marchés, comme Montréal et Québec, aient enregistré des hausses de prix modérées, d’autres régions ont vu l’activité ralentir, notamment en raison d’une offre de propriétés limitée.

Acheteurs à l’affût de baisses de taux d’intérêt
Les acheteurs au Québec adoptent une stratégie d’attente, espérant de futures baisses de taux d’intérêt de la Banque du Canada. Cette approche vise à maximiser leur accessibilité financière, ce qui pourrait entraîner une nouvelle vague d’achats au début de 2025, poussant les prix à la hausse.
Région de Montréal : légère hausse des prix mais incertitude persistante
À Montréal, le prix moyen d’une propriété a augmenté de 1 % par rapport au trimestre précédent, atteignant 605 400 $. Cependant, la demande reste incertaine, les acheteurs hésitant entre acheter maintenant ou attendre de meilleures conditions de financement.
Québec : une croissance robuste malgré l’attentisme
La région de Québec affiche la plus forte croissance des prix avec une augmentation de 10,5 % par rapport à l’année précédente. La demande reste forte, alimentée par des acheteurs locaux et extérieurs.
Gatineau et Sherbrooke : le marché en attente de changements de taux
À Gatineau et Sherbrooke, la demande reste modérée mais les acheteurs restent attentifs aux futures annonces de baisses de taux. L’activité devrait reprendre en 2025 avec un potentiel de hausse des prix modérée.
Perspectives pour 2025 : un marché en évolution
Le début de l’année 2025 pourrait voir un regain d’activité dans tout le Québec, à mesure que les taux d’intérêt baissent et que l’inventaire de propriétés s’accroît. Cette dynamique pourrait exercer une pression à la hausse sur les prix, notamment dans des villes comme Trois-Rivières, où l’accessibilité s’améliore.
Conclusion
La stabilisation des prix immobiliers au Québec au troisième trimestre 2024 laisse entrevoir une nouvelle dynamique pour 2025. Si les baisses de taux se concrétisent, le marché pourrait connaître une poussée d’activité et de prix au début de l’année. Opportunité pour les acheteurs?
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