Two or more storey - 9070 Crois. Rouyn, Brossard
Noteworthy

Two or more storey

for sale

9070 Crois. Rouyn

,

Brossard

$1 398 000

  • 11766430
  • 3+1
  • 3+1
  • 3060sq. ft.
  • 649.9m2
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514-887-9081
Addendum

Située sur un croissant tranquille, à l'abri de circulation, cette maison attire les regards par son architecture élégante

Son emplacement, près d'un grand parc, des moyens de transport et une bonne école lui augmente la valeur

Maison qui se remarque par son équilibré et sa qualité

L'aménagement intérieur offre multiples possibilités propres, qui la différencie des autres maisons comparables, notamment:

Sous-sol particulièrement grand, séparé dans une aire d'amusement contenant une sauna pour 6 personnes et une salle de cinéma maison avec projecteur et écran 120 po,

et une aire de vie familiale qui pourrait être aménagée dans un appartement 3 ½ avec entrée séparée

Au rez-du-chaussé, un salon abaissé autour d'une cheminée et une salle à manger fermée ajoutent de la convivialité et de l'intimité a la vie de famille

Le toit métallique, actuellement garanti à vie, élimine les dépenses de remplacement périodique et, avec ses pertes de chaleur réduites, diminue les dépenses de chauffage

L'inspection par NRC a classé cette maison parmi les premières 5% du point de vue isolation thermique et étanchéité

La terrasse, bien finie, est recouverte par un grand auvent rétractable

Protégé par des arbres matures, qui restent verts tout l'année, le grand jardin assure de l'intimité et offre aux propriétaires le plaisir de faire un peu de jardinage

In addition
Taxes of $4 924
Municipal: $4 923
School: $1
Municipal evaluation $1 100 300
Land: $316 200
Building: $784 100
Building of 3060sq. ft.
10.08m x 16.47m
Built in 1993
Lot of 649.9m2
20m x 32.43m
Incomes and Costs
Costs
Municipal Taxes $4 923
School taxes $1
Total $4 924
Rooms
8.11x7.6 ft.
Floor
Flooring
 
19x11.6 ft.
Floor
Flooring
 
16.10x10.10 ft.
Floor
Flooring
 
14.1x11.3 ft.
Floor
Flooring
 
14.1x10.9 ft.
Floor
Flooring
 
14.1x12.11 ft.
Floor
Flooring
 
8x10.4 ft.
Floor
Flooring
 
6.7x5 ft.
Floor
Flooring
 
19.5x12 ft.
Floor
Flooring
 
11.11x6.2 ft.
Floor
Flooring
 
12.2x11.11 ft.
Floor
Flooring
 
15.1x10.8 ft.
Floor
Flooring
 
13.9x10.6 ft.
Floor
Flooring
 
11.6x10 ft.
Floor
Flooring
Notes 
10.7x4.11 ft.
Floor
Flooring
 
13.6x12.3 ft.
Floor
Flooring
 
9.10x6.2 ft.
Floor
Flooring
 
15.4x26.10 ft.
Floor
Flooring
Notes 
18.4x11 ft.
Floor
Flooring
 
7x5.11 ft.
Floor
Flooring
 
3x3 ft.
Floor
Flooring
 
Building and Interior
Heating system
Water supply
Heating energy
Garage
Bathroom / Washroom
Basement
Sewage system
Lot and Exterior
Driveway
Proximity
Parking
Roofing
Inclusions
Projecteur vidéo SONY au plafond, son système de son sur étagère mobile, cinq hautparleurs 5D, écran mural diagonale 120 po, collection de disques vidéo de concert, système d'éclairage disco; Dans le sauna, l'appareil de chauffage électrique humide; Appareils pour le fonctionnement du TV SONY 75 po, avec leur support; Les deux frigos; La cuisinière; Tous les rideaux horizontaux; Tous les voilages blancs des fenêtres; Les appareils de jardinage
Exclusions
Les trois plafonniers (dont le grand de l'entrée, qui est en Crystal de Murano); Système de son 2D DANON avec deux hautparleurs; Lave-vaisselle; Laveuse et sécheuse; TV SONY 75 po; Rideaux noirs; Gros pots avec leurs plantes; Mobilier de la terrasse; Tout le mobilier de la maison
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Addenda

Située sur un croissant tranquille, à l'abri de circulation, cette maison attire les regards par son architecture élégante

Son emplacement, près d'un grand parc, des moyens de transport et une bonne école lui augmente la valeur

Maison qui se remarque par son équilibré et sa qualité

L'aménagement intérieur offre multiples possibilités propres, qui la différencie des autres maisons comparables, notamment:

Sous-sol particulièrement grand, séparé dans une aire d'amusement contenant une sauna pour 6 personnes et une salle de cinéma maison avec projecteur et écran 120 po,

et une aire de vie familiale qui pourrait être aménagée dans un appartement 3 ½ avec entrée séparée

Au rez-du-chaussé, un salon abaissé autour d'une cheminée et une salle à manger fermée ajoutent de la convivialité et de l'intimité a la vie de famille

Le toit métallique, actuellement garanti à vie, élimine les dépenses de remplacement périodique et, avec ses pertes de chaleur réduites, diminue les dépenses de chauffage

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La terrasse, bien finie, est recouverte par un grand auvent rétractable

Protégé par des arbres matures, qui restent verts tout l'année, le grand jardin assure de l'intimité et offre aux propriétaires le plaisir de faire un peu de jardinage

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