En lumière

Triplex

à vendre

1900-1902 9e Avenue

,

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

529 000$

  • 9426563
  • 30.1pi x 40.1pi
  • 6450pc
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À propos

Super bien localisé! Très bien entretenu par le propriétaire occupant qui est là depuis plus de 30 ans. Tout les locataires sont des bons payeurs et sont propres. Grand terrain avec superbe potager. 3 places de stationnement extérieures. 2 climatiseurs muraux récents, portes et fenêtres changées récemmment. Tout brique et de pierre partout.

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514-887-9081
En complément
Taxes de 4 651$
: 4 033$
: 618$
Évaluation municipale 466 400$
: 164 800$
Bâtiment: 301 600$
Revenus Net 24 580$
: 32 400$
: 7 820$
Bâtiment
30.1pi x 40.1pi
1961
Terrain de 6450pc
75pi x 86pi
Unités locatives
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
24 580$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 32 400$
Dépenses
Assurances 1 417$
Coût d'énergie 1 440$
Autres locations 312$
Taxes municipales 4 033$
Taxes scolaires 618$
Total 7 820$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Appareils en location
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Le 1900 (propriétaire occupant) : stores, rideaux, pôles de rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo, poêle, thermopompe, fixtures électriques, hotte de cuisine. Le 1902 : thermopompe murale, luminaires hotte de cuisine. Le 1900A : hotte de cuisine, luminaires
Outils
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--
Présenté par
Pauline Chen
Courtier immobilier
Félix Villeneuve
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- 3 chauffe-eau loué à raison de 13$ par mois par 
chauffe-eau, le locataire du 1902 paye les frais du 
chauffe-eau
- Les frais d'électricité et les frais d'assurances 
inscrites dans la section dépenses incluent celles du 
logement du propriétaire occupant
- 1 entrée électrique par logement
- 2 grands balcons
- orienté franc sud dans la cour, lumineux partout dans la 
maison
- locataire au 1902 de plus de 15 ans et ultra propre, 
c'est pour ça que le loyer est un peu bas...

Bâtiment de bonne qualité et TRÈS TRÈS bien entretenu
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