1099 Rue des Grands-Ducs
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Vendu
Maison à étages à vendre
Située dans le paisible arrondissement de la Collectivité, cette maison spacieuse est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, la luminosité et le plafond cathédral créent une belle ambiance. Avec ses 4 chambres, ses planchers chauffants et ses deux foyers - un au bois et un au propane, ce sera une invitation au repos en toute saison. À l'extérieur, une oasis privée vous attend: piscine creusée, cour intime et aménagement paysager soigné. Près du parc Adoncour, du bord de l'eau, du club de golf Parcours du Cerf et de nombreux services: un parfait équilibre entre bien-être et localisation!
3+1
3+1
11m x 13.2m
802.5m2
Présenté par
Pauline Chen
Courtier immobilier
Félix Villeneuve
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé, Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium, PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois, propane
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1988
Dimensions
11m x 13.2m
Terrain
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc Adoncour, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Topographie
Plat
Dimensions
28.7m x 41.86m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Stores, rideaux et poles, luminaires, spa, climatiseur mural, système d'alarme, sauna, foyerx2, jacuzzi, réfrigérateur Jenn Air, lave-vaisselle, four au gaz Samsung, laveuse, sécheuse, aspirateur central avec accessoires, ouvre porte de garage, réfrigérateur (garage), système d'irrigation, chauffe piscine (pilote fonct. intermittent), lit escamotable avec meubles encastrés et mobilier complet bureau du sous-sol, mobilier de cinéma maison au sous-sol, table de billard, cellier, cabanon. Tel quel.Exclusions
Le plancher dans la salle de rangement, même s'il est en céramique, n'est pas chauffant.1099 Rue des Grands-Ducs , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
27317620
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5.8x6.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(15.5x17.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(10.6x15.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(11.2x15.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Coin repas(13.3x13.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(10.6x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Solarium(23.9x16.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(13.2x14.5 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(9.4x9.7 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(13.3x12.4 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(10.11x18.5 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(13.1x9.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Penderie (Walk-in)(7x5.7 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(13.1x9.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Rangement(14.9x17.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(9.6x16.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(7.2x5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de jeux(14.6x10.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Autre(13.1x20.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Autre(3.8x3 pi.)
Sous-sol
Bois
1099 Rue des Grands-Ducs , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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Photos
1099 Rue des Grands-Ducs , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
Cette maison allie cachet, luxe et confort, avec des espaces de vie pensés pour le bien-être.RDC : Le salon principal, baigné de lumière grâce à son plafond cathédral, crée une ambiance accueillante. Une salle familiale séparée, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et une salle à manger avec foyer au bois font de cet espace un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Le solarium quatre saisons, avec spa et coin détente, prolonge la maison vers l'extérieur et offre un espace de relaxation incomparable.
2ième étage : À l'étage, une élégante passerelle surplombe le rez-de-chaussée, soulignant le caractère unique de l'architecture. La suite des maîtres est une véritable retraite avec son foyer au gaz trois faces, son jacuzzi et sa salle de bain complète privée. Deux autres chambres et une salle de bain complète viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille.
Sous-sol : Le sous-sol est un atout supplémentaire avec une salle de cinéma maison digne des grandes productions, une salle de jeux avec section billard, un sauna sec et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante.
Aménagement : L'extérieur est tout aussi impressionnant : une allée en
et une végétation mature qui assurent une parfaite intimité.Localisation idéale: - À quelques minutes du parc Adoncour et du club de golf Parcours du Cerf - Accès rapide aux autoroutes 10, 20, 25, 30, 112, 116, 132 et 134 - 8 minutes du pont Jacques-Cartier - 8 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine - Proximité de plusieurs commerces et services (Hôpital Pierre Boucher, Clinique Médicale Adoncour, pharmacies, épiceries, etc.) - À quelques minutes du Collège Français, du Cégep Édouard-Montpetit et d u campus l'Université de Sherbrooke.
Une maison où il fait bon vivre, offrant espace, confort et une localisation exceptionnelle !
1099 Rue des Grands-Ducs , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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