Maison à étages

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Corridor

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Boudoir

Salle de jeux

Salle de bains

Garage

Véranda

Cour

Photo aérienne

En lumière

à vendre

863 Rue Deslauriers

La Prairie

1 290 000$

12424753
3+1
4+1
13.3m x 14.51m
540.7m²

Visite virtuelle

À propos

Élégance et confort réunis dans cette résidence d'exception à La Prairie. Construction de qualité, finitions haut de gamme et emplacement stratégique. Vous apprécierez ses prestations exclusives : spa quatre saisons, foyer au gaz double-face, vaste garage double et une somptueuse suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in spacieux. La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, offre une vue sur le foyer et la cour, tout en restant connectée aux espaces de vie. En hiver, détendez-vous dans votre spa intérieur ; en été, profitez d'une cour aménagée avec soin pour des moments inoubliables.

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La propriété #12424753 (863 Rue Deslauriers, La Prairie) m'intéresse!
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514-295-0228

Addenda

Mais encore... ce qui distingue cette propriété de 5 chambres à coucher, c'est son parfait équilibre entre design moderne et fonctionnalité. La suite des maîtres constitue un véritable sanctuaire avec une salle de bain privée et un vaste walk-in. Trois autres chambres spacieuses (quatre à l'étage au total) partagent une salle de bain familiale.

L'aire ouverte du rez-de-chaussée baigne dans la lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La cuisine, au coeur de l'espace de vie, se distingue par son style épuré et ses équipements haut de gamme. Un foyer double-face en guise de séparation entre les espaces ajoute une touche chaleureuse et sophistiquée.

La véranda fermée, abritant le spa, vous permet de profiter d'un espace bien-être en toute saison. Quant au sous-sol, avec son entrée indépendante et sa salle de bain complète, il ouvre la porte à un potentiel bigénérationnel (sous réserve d'approbation municipale).

Une localisation idéale: À 8 min du pont Champlain et du Costco Brossard À 12 min du Quartier DIX30 À proximité du Vieux-La Prairie et de ses restaurants raffinés Accès rapide au REM (station Panama via Exo)

Bord de l'eau et parcs accessibles à quelques minutes

Détails par étage : Au Rez-de-chaussée - Plafonds de 9 pieds et luminosité abondante - Cuisine spacieuse avec grand garde-manger - Foyer double face au centre des espaces de vie - Superbe escalier architectural en limon central - Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée - Grande fenestration avec vue sur la cour

Au sous-sol - Accès extérieur indépendant - Salle de bain complète - Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle - Espace familial et salle multimédia

À l'étage - 4 chambres spacieuses - Suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in - Pré-installation multimédia intégrée

Le garage - Double grandeur - Avec mezzanine

En complément

Taxes de 6 694$

Municipale: 5 876$
Scolaire: 818$

Évaluation municipale 1 047 500$

Terrain: 232 400$
Bâtiment: 815 100$

Bâtiment

13.3m x 14.51m
Construit en 2018

Terrain de 540.7m²

18.29m x 29.57m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	5 876$
Taxes scolaires	818$
Total	6 694$

Pièces

Hall d'entrée _{6.7x10.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{13.11x13.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{12.11x14.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{13.5x14.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Autre _{5.6x6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{5.10x5.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{5.11x5.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle familiale _{14.7x20.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{15.2x20 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Boudoir _{9.4x10.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9.10x6.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{12.8x10.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13.1x12.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.1x12.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{14.6x16.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Penderie (Walk-in) _{6.8x9.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{10.2x8.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de bains _{10.3x15 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale

^Sous-sol Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(6)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2021

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et cellier. Foyer au gaz propane à deux faces séparant la salle à manger et le salon. Système de caméras de sécurité et système d'alarme. Chambre des maîtres: Meuble encastré et tête de lit fixée au mur. Salle de jeux sous-sol: meuble sous la télévision et tablettes. Rideaux et pôles de rideaux, dont certains motorisés. Balayeuse centrale avec accessoires. Spa et accessoires, cabanon et commande d'ouverture de porte de garage.

Exclusions

Broyeur de l'évier de cuisine (sera remis en état de fonctionnement), réservoir de propane (en location), support de télé de marque 'Sanus' qui est au sous-sol.

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Présenté par

Félix Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel

felixvilleneuve@royallepage.ca

514-295-0228

833-215-0228

450-462-4414

Pauline Chen

Courtier immobilier

paulinechenqc@gmail.com

514-887-9081

833-215-0228

450-462-4414

Addenda

Au sous-sol - Accès extérieur indépendant - Salle de bain complète - Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle - Espace familial et salle multimédia

À l'étage - 4 chambres spacieuses - Suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in - Pré-installation multimédia intégrée

Le garage - Double grandeur - Avec mezzanine

Détails par étage :

- Plafonds de 9 pieds et luminosité abondante - Cuisine spacieuse avec grand garde-manger - Foyer double face au centre des espaces de vie - Superbe escalier architectural en limon central - Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée - Grande fenestration avec vue sur la cour

Au sous-sol - Accès extérieur indépendant - Salle de bain complète - Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle - Espace familial et salle multimédia

À l'étage - 4 chambres spacieuses - Suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in - Pré-installation multimédia intégrée

Le garage - Double grandeur - Avec mezzanine

Maison à étages - 863 Rue Deslauriers, La Prairie