Maison à étages

Façade

Plan (croquis)

Salon

Salle à manger

Cuisine

Autre

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Escalier

Terrasse

Salle familiale

Salle de bains

Piscine

Terrasse

Stationnement

Garage

Cour

En lumière

à vendre

213 Rue d'Ambre

Candiac

725 000$

13188320
2
2+1
193m²

Visite virtuelle

À propos

Superbe maison de ville! La deuxième maison à côté de la piscine, dans l'allée toute paysagée du projet Pur Urbain. Le propriétaire a modifié les plans du contracteur résultant à une aire ouverte beaucoup plus dégagée. Garage double largeur, spacieux garde manger au RDC, walk-in de rêve, céramiques chauffantes dans les salles de bain et la cuisine. Climatisation et chauffage central, connecté au gaz naturel. Sous sol aménagé pour une chambre en fermant les portes coulissantes haut de gamme ou en salle familiale en les ouvrant. Plafonds 9 pied de hauteur au RDC, luminosité naturelle abondante. Plusieurs extras ajoutés lors de la construction.

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514-887-9081

Addenda

Les plus : **Occupation rapide et flexible **Voisins impeccables **Orienté Sud-Ouest **Distance à pied de Metro, Jean-Coutu, terminus d'autobus de Candiac, hotel de ville...

RDC : plafond 9 pied, aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch, dosseret, comptoir de quartz, connecté au gaz, spacieux garde manger aménagé, belles surfaces de préparation pour cuisiner et recevoir des invités, céramiques chauffantes - salle à manger avec grande porte patio donnant sur le balcon

- le salon est en avant plan de l'étage et l'espace est dégagée

2e étage : 2 chambres à coucher, superbe walk-in, salle de bain avec matériaux haut de gamme dont les céramiques chauffantes, douche indépendante et bain autoportant

Le sous-sol : salle familiale (ou chambre en fermant les portes coulissantes), accès direct au garage double largeur, salle de bain complète avec céramiques chauffantes. Plusieurs espaces de rangement.

En complément

Taxes de 5 427$

Municipale: 4 952$
Scolaire: 475$

Évaluation municipale 727 300$

Terrain: 112 200$
Bâtiment: 615 100$

Bâtiment de 193m²

Construit en 2020

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	3 012$
Taxes municipales	4 952$
Taxes scolaires	475$
Total	8 439$

Pièces

Hall d'entrée _{8x6.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salon _{21x13 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{13.6x10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{13.2x9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Autre _{5.5x5.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{12.4x11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Penderie (Walk-in) _{7.5x10.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{18.10x13.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.6x13.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle familiale _{17.1x11.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{5.9x6.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité, Gaz naturel

^{Équipement disponible} Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

^Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Services disponibles} Piscine extérieure

^Sous-sol Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(2)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Stores, fixtures électriques et au gaz, caméra de surveillance, manette ouvre-porte de garage, hotte de cuisine, cuisinière au gaz, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur dans cuisine, réfrigérateur dans le garage, lit escamotable au sous-sol

Exclusions

Borne de recharge Teasla, LG styler, cellier

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Présenté par

Pauline Chen

Courtier immobilier

paulinechenqc@gmail.com

514-887-9081

833-215-0228

450-462-4414

Addenda

Les plus : **Occupation rapide et flexible **Voisins impeccables **Orienté Sud-Ouest **Distance à pied de Metro, Jean-Coutu, terminus d'autobus de Candiac, hotel de ville...

2e étage : 2 chambres à coucher, superbe walk-in, salle de bain avec matériaux haut de gamme dont les céramiques chauffantes, douche indépendante et bain autoportant

Les plus : **Occupation rapide et flexible **Voisins impeccables **Orienté Sud-Ouest **Distance à pied de Metro, Jean-Coutu, terminus d'autobus de Candiac, hotel de ville...

2e étage : 2 chambres à coucher, superbe walk-in, salle de bain avec matériaux haut de gamme dont les céramiques chauffantes, douche indépendante et bain autoportant

- le salon est en avant plan de l'étage et l'espace est dégagée 2e étage : 2 chambres à coucher, superbe walk-in, salle de bain avec matériaux haut de gamme dont les céramiques chauffantes, douche indépendante et bain autoportant Le sous-sol : salle familiale (ou chambre en fermant les portes coulissantes), accès direct au garage double largeur, salle de bain complète avec céramiques chauffantes. Plusieurs espaces de rangement.

Maison à étages - 213 Rue d'Ambre, Candiac