Duplex - 170 Rue Trahan, Saint-Jean-sur-Richelieu
En lumière

Duplex

à vendre

170 Rue Trahan

,

Saint-Jean-sur-Richelieu

469 000$

  • 16554581
  • 11.58m x 8.52m
  • 4988pc
À propos

Impeccable! Magnifique duplex tout brique, piscine creusée, garage, rénové, locataires de longue date impeccables au 2e étage. Propriétaires occupants qui y habitent depuis plus de 70 ans!

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514-295-0228
Addenda
Clé en main! - Dans un état incomparable!
Merveilleusement entretenu avec amour au fil des années!
Jolies vivaces partout! 2 salles de bain complètes au RDC,
fenestrations 4 côtés, très lumineux! Balcons avant et
arrière. Très bien localisé! Distance à pied des écoles
primaire, secondaire et du CEGEP. Près du Collège
militaire, de l'aréna, accès facile à l'autoroute.

- toiture 2010
- 2 chauffe-eaux changés en 2013
- cuisine refaite avec comptoir de granite
- cour orientée franc sud
- piscine creusée en excellent état
- mortier de brique refait en 2015
- unité des locataires : 40 Collin
- unité des propriétaires occupants : 170 Trahan
- distance à pied de l'école et de l'aréna
- à 5 minutes du CEGEP et de la base militaire
- locataires de longue date

!Une occasion unique!
En complément
Taxes de 3 390$
Municipale: 3 139$
Scolaire: 251$
Évaluation municipale 251 700$
Terrain: 80 600$
Bâtiment: 171 100$
Revenus Net 21 210$
Revenus: 24 600$
Dépenses: 3 390$
Bâtiment
11.58m x 8.52m
Construit en 1945
Terrain de 4988pc
Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    4

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
21 210$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 24 600$
Dépenses
Taxes municipales 3 139$
Taxes scolaires 251$
Total 3 390$
Pièces
13.6x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
17.10x14.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.10x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.2x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
22.4x18 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
12x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
17x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Unité propriétaire occupant : luminaires, thermopompe, four encastré, plaque de cuisson Jen-Air, stores, rideaux, poles de rideaux, chauffe-eau. Unité louée: luminaires (sauf ceux spécifiés dans les exclusion), hotte de cuisine, chauffe-eau
Exclusions
Unité propriétaire occupant : lave-vaisselle. Unité louée: luminaires dans cuisine et salle de bain, draperies, stores, pôles de rideaux
Outils
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Présenté par
Félix Villeneuve
Courtier immobilier résidentiel
Pauline Chen
Courtier immobilier
Addenda
Clé en main! - Dans un état incomparable!
Merveilleusement entretenu avec amour au fil des années!
Jolies vivaces partout! 2 salles de bain complètes au RDC,
fenestrations 4 côtés, très lumineux! Balcons avant et
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primaire, secondaire et du CEGEP. Près du Collège
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- toiture 2010
- 2 chauffe-eaux changés en 2013
- cuisine refaite avec comptoir de granite
- cour orientée franc sud
- piscine creusée en excellent état
- mortier de brique refait en 2015
- unité des locataires : 40 Collin
- unité des propriétaires occupants : 170 Trahan
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- à 5 minutes du CEGEP et de la base militaire
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