Appartement / Condo - 454 Rue De La Gauchetière O. #501-502, Montréal (Ville-Marie)
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

454 Rue De La Gauchetière O. #501-502

,

Montréal (Ville-Marie)

2 250 000$

  • 15082473
  • 2
  • 2+1
  • 204.8m2
Visite virtuelle
À propos

***Un cachet unique au coeur du centre-ville, élégant, et une distinction particulière*** Magnifique condo loft de style newyorkais d'une superficie de plus de 2 200 p.c. qui est localisé en plein coeur du centre-ville de Montréal. Bâtiment historique d'un design de qualité supérieure.***Vue directe sur la basilique Saint-Patrick***

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514-887-9081
Addenda
Magnifique condo loft de style newyorkais d'une superficie
de plus de 2 200 pc qui est localisé en plein coeur du
centre-ville de Montréal. Bâtiment historique d'un design
de qualité supérieure.

Le projet Unity 1 fut gagnant d'un prix pour la qualité de
sa remise à neuf, dans la catégorie Immeubles historiques,
en 2001. Situé dans le très recherché Quartier
International, adjacent au Vieux-Montréal et le
Centre-ville.

Cette propriété possède tout le côté Nord de l'immeuble, et
aussi de nombreuses fenêtres sur les côtés Est et Ouest.
Maison très lumineuse avec de magnifiques vues, entre
autres celle du site historique de la basilique St-Patrick
et de ses jardins.

*Plafonds de 11 pieds de hauteur*
2 condos fusionnés en 1 (dont 2 compteurs Hydro-Québec, 2
chauffe-eau)

Stationnement intérieur#317 et espace de rangement.

LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS
TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT :
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de
fonds si applicable.
2- Toute promesse d'achat est conditionnelle à
l'approbation du Ministère de la Culture et des
Communications, et le choix du ministre à ne pas exercer
son droit de préemption.

LE VENDEUR DÉCLARE :
1. Les chiens sont permis : oui
2. Le tabac est-il autorisé dans les parties privatives :
oui
3. La durée minimum de location permise est : 31 jours
En complément
Taxes de 10 428$
Municipale: 9 207$
Scolaire: 1 221$
Évaluation municipale 1 578 700$
Terrain: 149 400$
Condo: 1 429 300$
Condo de 204.8m2
Construit en 1912
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 12 720$
Taxes municipales 9 207$
Taxes scolaires 1 221$
Total 23 148$
Pièces
16.0x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.1x18.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.11x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
19.6x14 pi.
Étage
Plancher
 
20.6x16.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.10x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x18.9 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x16.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle, plaque de cuisson, air climatisé pulsé, stores électriques, système d'alarme, 2x chauffe-eau, manette pour ouvre-porte de garage
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Félix Villeneuve
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo loft de style newyorkais d'une superficie
de plus de 2 200 pc qui est localisé en plein coeur du
centre-ville de Montréal. Bâtiment historique d'un design
de qualité supérieure.

Le projet Unity 1 fut gagnant d'un prix pour la qualité de
sa remise à neuf, dans la catégorie Immeubles historiques,
en 2001. Situé dans le très recherché Quartier
International, adjacent au Vieux-Montréal et le
Centre-ville.

Cette propriété possède tout le côté Nord de l'immeuble, et
aussi de nombreuses fenêtres sur les côtés Est et Ouest.
Maison très lumineuse avec de magnifiques vues, entre
autres celle du site historique de la basilique St-Patrick
et de ses jardins.

*Plafonds de 11 pieds de hauteur*
2 condos fusionnés en 1 (dont 2 compteurs Hydro-Québec, 2
chauffe-eau)

Stationnement intérieur#317 et espace de rangement.

LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS
TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT :
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de
fonds si applicable.
2- Toute promesse d'achat est conditionnelle à
l'approbation du Ministère de la Culture et des
Communications, et le choix du ministre à ne pas exercer
son droit de préemption.

LE VENDEUR DÉCLARE :
1. Les chiens sont permis : oui
2. Le tabac est-il autorisé dans les parties privatives :
oui
3. La durée minimum de location permise est : 31 jours
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